Monika Lukášová - ředitelka projektu "Realiťák roku" doporučuje: Školení o vadách nemovitostí

Jako ředitelka prestižního projektu "Realiťák roku", jsem měla nedávno příležitost navštívit školení pořádané Asociací inspektorů nemovitostí a ABESem, které se zaměřuje na různé druhy vad, jež mohou ovlivnit nemovitosti - od pozemků a bytů až po domy. Toto školení představuje neocenitelný zdroj informací pro každého realitního makléře, který chce poskytovat svým klientům kvalitní služby a chránit jejich investice. Zde je můj osobní pohled na to, co školení nabízí a proč je tak důležité.

1. Vady pozemků

Na školení jsem získala hlubší pochopení o důležitosti důkladného prověření územních a regulačních plánů, které mohou odhalit potenciální omezení pro stavbu. Diskutovalo se o ochranných pásmech, hydrogeologických profilech a legislativních aspektech, které mohou značně ovlivnit hodnotu a využitelnost pozemků. Pro realitní zprostředkovatele je toto klíčové pro správné hodnocení a prezentaci nemovitostí klientům.

2. Vady bytů

Co se týče bytů, školení osvětlilo specifické problémy spojené se společnými částmi bytových domů, jako jsou nedostatečná zvuková izolace nebo problémy s hydroizolací. Tato znalost je nepostradatelná, zvláště ve světle nedávných právních změn týkajících se odpovědnosti za vady. Pochopení těchto aspektů umožňuje makléřům lépe navigovat v prodejním procesu a chránit zájmy kupujících.

3. Vady domů

U domů se školení soustředilo na identifikaci strukturálních vad, které mohou ohrozit bezpečnost a uživatelnost objektů. Byly představeny techniky pro identifikaci problémů, jako jsou trhliny ve zdivu, špatná odvodnění, a další technické nedostatky. Pro nás makléře je zásadní umět tyto informace správně interpretovat a komunikovat potenciálním kupujícím.

4. Právní aspekty

Jedním z nejdůležitějších aspektů školení byla právní část, která zdůraznila důležitost transparentnosti a pravdivosti informací poskytovaných při prodeji. Tato znalost je nezbytná pro ochranu jak zprostředkovatelů, tak jejich klientů před možnými soudními spory.

Závěr

Školení o vadách nemovitostí je nástrojem, který by měl být v základní výbavě každého realitního makléře. Nejenže posiluje naši profesní důvěryhodnost, ale také zvyšuje naši schopnost ochránit investice klientů. Jako ředitelka "Realiťák roku" důrazně doporučuji toto školení všem realitním profesionálům, kteří se chtějí učit a růst ve své kariéře.

 

"Děkuji Asociaci inspektorů nemovitostí a ABESu za jejich neocenitelný přínos k vzdělání v realitním sektoru a těším se na další možnosti spolupráce" říká na závěr Monika Lukášová, ředitelka projektu Realiťák roku a sama úspěšná makléřka realitní kanceláře ReDeMa.