Oživení hypotečního trhu: První nabídky pod 5 % sazbou

Hypoteční trh ukazuje známky oživení, což je podpořeno nejnovějšími daty. Analýza Hypomonitoru odhaluje, že průměrné úrokové sazby v listopadu klesly na 5,67 % – nejnižší úroveň od loňska. Příznivý vývoj je důsledkem uvolnění regulace ze strany České národní banky (ČNB) a očekávání postupného poklesu úrokových sazeb. Moneta Money Bank a Air Bank jsou průkopníky, kteří se přizpůsobili změnám a nabízejí nižší sazby.

Pozitivní změny v politice ČNB spustily znatelné oživení na hypotečním trhu. Snížení úrokových sazeb ČNB a zvýšení počtu poskytnutých hypoték signalizují stabilizaci trhu. Ondřej Šuchman z Komerční banky pozoruje, že trh se odrazil od nedávného dna. Zmírnění limitů pro poměr dluhu k příjmu a servisního poměru dluhu ČNB usnadnilo získání hypoték pro domácnosti.

Hypomonitor uvádí, že v listopadu dosáhl objem nově poskytnutých hypoték 16,2 miliardy Kč, což je o 121 % více než v předchozím roce, což naznačuje postupnou obnovu trhu, přestože jsme ještě nedosáhli pre-pandemických čísel.

Air Bank a Moneta Money Bank se rychle adaptovaly na měnící se trh. Air Bank oznámila výrazné snížení úrokových sazeb, zejména u krátkodobých hypoték, a Marek Richter z Air Bank avizuje další snížení sazeb v reakci na zvyšující se poptávku.

Moneta Money Bank jde ještě dál s nabídkou sazby 4,49 % pro střednědobé a dlouhodobé hypotéky, dostupnou novým i stávajícím klientům. Zuzana Filipová, mluvčí Monety, zdůrazňuje, že tato atraktivní nabídka je dostupná pro ty, kdo si sjednají hypotéku osobně nebo online.

Další finanční instituce, jako Raiffeisenbank a Komerční Banka, přicházejí s konkurenceschopnými sazbami a přidávají bonusy za energetickou účinnost nebo přímé vyjednávání s bankou.

ČSOB klade důraz na individuální přístup k hypotékám, kde finální sazby reflektují měsíční příjmy žadatelů a energetickou účinnost nemovitostí.