Nájem končí, majitel chce začít hledat dalšího nájemníka, ale současný nájemce odmítá vpustit do bytu zájemce nebo realitního makléře. Má na to právo? Občanský zákoník dává pr...
Přečíst
Koupit vlastní byt, nebo zůstat v nájmu? Nové srovnání 13 českých měst ukazuje, jak výrazně se odpověď liší podle lokality. V Ostravě vzrostly nabídkové ceny bytů za tři roky...
Přečíst
Srpnová data ukazují mimořádné zrychlení trhu napříč všemi šesti sledovanými segmenty. Doba nabízení rodinných domů se meziročně zkrátila z 209 na 82 dní, bytů ze 145 na 63 dn...
Přečíst
Garáže a parkovací stání se stávají stále dražší součástí bydlení. V Brně se jejich cena pohybuje kolem 900 tisíc korun a v některých městech garáže meziročně zdražily o desít...
Přečíst
Koupit vlastní byt, nebo zůstat v nájmu? Odpověď se v českých městech stále více liší. Od srpna 2023 do srpna 2026 vzrostly ceny bytů ve většině sledovaných měst výrazně rychl...
Přečíst
Na místě bývalé železniční vlečky v Ostrově může vzniknout 400 až 600 bytů. O projekt mají někteří developeři zájem, zásadní otázkou ale bude výsledná cena bytů a rozdělení ná...
Přečíst
Kupní smlouva je podepsaná. Kupující má peníze nebo schválenou hypotéku. Přesto ještě nemusí být ani koruna na účtu prodávajícího. Kdy tedy skutečně dostanete kupní cenu, kde...
Přečíst
Od 1. října 2026 se zásadně mění způsob, jakým se u superdávky posuzují uznatelné náklady na bydlení. Místo tří dosavadních kategorií podle velikosti obce dostává každý okres...
Přečíst
Pražský nájemní trh vstupuje do podzimní špičky s nájemným kolem 460 Kč za metr čtvereční a s vysokou finanční bariérou už při samotném stěhování. Tříčlenná rodina může jen za...
Přečíst
Kupujete dům, ale prodávající chce po převodu ještě několik měsíců využívat garáž, sklep nebo jinou část nemovitosti pro své věci? Na první pohled může jít o drobnou laskavost...
Přečíst
Program Úsporné bytové domy měl původně přijímat žádosti až do 30. června 2027. Kvůli vyčerpání alokace ale Státní fond podpory investic oznámil konec příjmu už 19. října 2026...
Přečíst
Od 1. října se změní superdávka a náklady na bydlení se budou přesněji zohledňovat podle jednotlivých okresů. Brno mezitím fakticky zahájilo výstavbu 280 družstevních bytů na...
Přečíst
Podnikatelé a firmy při koupi nemovitosti neřeší pouze její cenu a vhodnost pro svůj záměr, ale také způsob financování. MONETA rozšiřuje podnikatelský úvěr zajištěný nemovito...
Přečíst
Byt stojí 8 milionů korun. Znamená to, že s hypotékou ve výši 6,4 milionu stačí mít připravených 1,6 milionu vlastních peněz? Ne vždy. Do skutečného rozpočtu mohou vstoupit pr...
Přečíst
Pražské Horní Měcholupy čeká rozsáhlá proměna brownfieldu, kde má na pozemcích developera vzniknout přibližně 2 000 bytů. Brno definitivně zajistilo financování 280 družstevní...
Přečíst
Dálnice D5 propojuje Prahu, Beroun, Plzeň a západ Čech, z realitního pohledu ale nejde o jeden společný trh. Zatímco Praha zůstává s cenou přes 165 tisíc Kč za metr čtvereční...
Přečíst
Český realitní trh výrazně zrychlil. Byty zůstávají v nabídce průměrně 63 dní místo loňských 145 a rodinné domy 82 dní místo 209. Nový Deloitte Real Index zároveň ukazuje skut...
Přečíst
Rezervační smlouva může rozhodnout o desítkách nebo stovkách tisíc korun ještě dříve, než kupující podepíše kupní smlouvu. Kdy se rezervační poplatek vrací, kdy může vzniknout...
Přečíst
V pražských Modřanech získal stavební povolení nový rezidenční projekt se 101 byty. Nová nabídka ale přichází v době, kdy průměrná nabídková hypoteční sazba dosahuje 5,51 % a...
Přečíst
Starý strom stojí těsně u hranice pozemků, jeho koruna zasahuje nad sousedovu zahradu a při každé větší bouřce přichází obava, zda nespadne na dům, auto nebo zahradní stavbu....
Přečíst
Cenový růst bytů se stále výrazněji přesouvá mimo Prahu. Nová krajská analýza projektu Realiťák roku ukazuje meziroční růst až o 18,7 % a za tři roky dokonce o 74 %. České Bud...
Přečíst
Kdo má držet několik milionů korun mezi podpisem kupní smlouvy a zápisem nového vlastníka do katastru? Právě úschova kupní ceny patří k nejdůležitějším bezpečnostním prvkům re...
Přečíst
Kupující, kteří čekali na levnější hypotéky, dostávají další varovný signál. Úroky jsou nejvýše za více než dva roky a aktuální výhled počítá v příštích měsících spíše se stag...
Přečíst
Srpnová data ukazují, že cenový růst bytů se stále výrazněji přesouvá mimo Prahu. Nejdražším trhem sice zůstává hlavní město s cenou 165 261 Kč/m², meziročně ale přidalo 8,0 %...
Přečíst
Pražský bytový trh se stále výrazněji rozděluje podle konkrétní lokality. Zatímco v některých městských částech ceny během půl roku téměř stagnovaly, jinde rostly kolem devíti...
Přečíst
Zahradní domek, pergola, přístřešek, garáž, bazén nebo skleník. U menších staveb se často opakuje věta „na to přece povolení nepotřebuji“. Jenže rozhodující není název výrobku...
Přečíst
Český realitní trh dostal během jediného dne dva důležité signály. Prezident podepsal rozsáhlou novelu stavebního zákona, která má změnit fungování stavebního povolování, a ČN...
Přečíst
Když developer neprodá všechny byty, předá je realitní kanceláři, ta je začne nabízet levněji a tím stlačí ceny v okolí. Na první pohled to zní logicky. Realita je ale podstat...
Přečíst
Nová zelená úsporám udělala 16. září 2026 důležitý krok k bezúročným úvěrům na energetické renovace. Ministerstvo životního prostředí zveřejnilo pravidla, podle nichž stát ban...
Přečíst
Český realitní trh dál zrychluje. Byty k prodeji se v srpnu nabízely v průměru jen 63 dní oproti 145 dnům před rokem a u rodinných domů se doba nabídky zkrátila z 209 na 82 dn...
Přečíst
Kupní smlouva je okamžik, kdy se z domluveného realitního obchodu stává skutečný právní závazek. U bytu, domu nebo pozemku za několik milionů korun proto nestačí zkontrolovat...
Přečíst
Česko staví v přepočtu na obyvatele výrazně méně bytů než sousední Polsko – rozdíl v dokončené výstavbě za rok 2025 dosahuje podle nové analýzy přibližně 83 %. Praha mezitím d...
Přečíst
Srpnová data potvrzují mimořádně rychlý realitní trh. Nabídkové ceny bytů, domů, nájemního bydlení, garáží i pozemků jsou meziročně vyšší, zároveň se však ve všech šesti sledo...
Přečíst
Od roku 2027 se má evidence tržeb vrátit v nové podobě. Pro realitní makléře a kanceláře je důležité, že ani bezhotovostní platba automaticky neznamená výjimku z EET. Pokud kl...
Přečíst
Hradec Králové se po čtyřech desetiletích vrací k družstevní bytové výstavbě a nový projekt na Pouchově má nabídnout 126 bytů. V Praze mezitím přináší projekt Timber Praha prv...
Přečíst
HOPování na Reality.iDNES.cz umožňuje jedním krokem posunout nabídku na první pozici v odpovídajících výsledcích vyhledávání. Jeden HOP stojí 12,90 Kč bez DPH. Kdy se takové z...
Přečíst
Stavební novela prošla 9. září 2026 Parlamentem a míří k prezidentovi. Pro kupující novostaveb, developery, realitní makléře i společenství vlastníků přitom není nejdůležitějš...
Přečíst
Profesionálně spravované nájemní bydlení v Praze potvrzuje silnou poptávku a téměř plnou obsazenost, zatímco developeři hledají způsoby, jak nové nájemní domy stavět rychleji...
Přečíst
Grilování na balkoně není v Česku automaticky zakázané. Pokud ale kouř a pach pravidelně míří sousedům do oken, může se z běžné letní večeře stát sousedský i právní problém. K...
Přečíst
Začátek akademického roku znovu ukazuje, jak výrazně studenti ovlivňují nájemní trh – podle dat projektu Realiťák roku před zářím především ubývá nabídka bytů, zatímco ceny ro...
Přečíst
Byt nebo dům v exekuci či insolvenci může být zajímavou příležitostí, ale také jedním z právně nejsložitějších realitních obchodů. Nestačí zkontrolovat cenu a aktuální list vl...
Přečíst
Stavební novela po přehlasování Senátu stále čeká na podpis prezidenta, zatímco Ministerstvo pro místní rozvoj už připravuje transformaci stavební správy a další generaci digi...
Přečíst
Studenti nájemní trh ovlivňují výrazně, ale jinak, než se často tvrdí. Mezi květnem a zářím ubude v průměru 12 sledovaných krajských měst 8,1 % nabídek, zatímco nájemné vzrost...
Přečíst
Český realitní trh dnes ovlivňuje především zásadní legislativní posun. Poslanecká sněmovna přehlasovala Senát a novela stavebního zákona míří k prezidentovi. Z nájemního trhu...
Přečíst
Pro realitní makléře: jak proměnit shodu v podpis a podpis v jistotu.
Přečíst
Hypotéky v Česku zdražují už šestý měsíc v řadě a průměrná nabídková sazba se v září dostala na 5,51 %. Současně sílí debata, zda má stát podporovat levnější financování, nebo...
Přečíst
Soused parkuje na části vašeho pozemku deset, patnáct nebo dvacet let. Znamená to, že si ji může časem přivlastnit vydržením? Samotná délka užívání nestačí. Rozhodující je, zd...
Přečíst
Hypoteční trh dostává další varování před návratem vyšších sazeb. Česká spořitelna zdražila všechny fixace a část trhu očekává další tlak vzhůru. Současně se blíží důležitý te...
Přečíst