Dotaz čtenáře ukazuje častý problém: kde končí běžné sousedské soužití a začíná nepřiměřené rušení Soused si pořídil drůbež a kohout pravidelně kokrhá už kolem čtvrté hodiny...
Přečíst
Pronájem bytu nebo domu není jen otázkou nájemní smlouvy, výše nájemného a kauce. V praxi se často ukazuje, že zásadní roli hraje také pojištění odpovědnosti. Škoda vytopením...
Přečíst
Segment rekreačních nemovitostí se po turbulentních letech znovu dostává do aktivnější fáze. Ceny chat a chalup rostou, nabídka je vyšší než před třemi lety a trh se výrazně z...
Přečíst
Seriál Reality.iDNES.cz v praxi: průvodce pro veřejnost, makléře i samoprodejce Realitní inzerát není jen několik fotografií, cena a telefonní číslo. Je to první kontakt me...
Přečíst
Karlovarský kraj patří dlouhodobě mezi regiony, kam investoři mířili kvůli dostupnějším cenám bytů. Rok 2026 ale ukazuje, že i tento trh se rychle mění. V Sokolově, Ostrově, A...
Přečíst
Prodej nemovitosti není jen vložení inzerátu na internet a čekání na zájemce. Správně nastavená cena, kvalitní prezentace, prověření kupujícího, bezpečná smluvní dokumentace i...
Přečíst
Trh s rodinnými domy se po opatrnějším období dostal do výrazně aktivnější fáze. Ceny rostou, nabídka zůstává vysoká, ale zásadní změnou je především rychlost prodeje. Doba na...
Přečíst
Při hledání bytu, domu nebo pozemku nerozhoduje jen cena, velikost a dispozice. Stejně důležité je i to, kde se nemovitost nachází. Dvě podobné nabídky mohou na první pohled v...
Přečíst
Na první pohled vypadal byt dobře. Nové obklady, upravená koupelna, čerstvé povrchy, modernější kuchyňská linka a pocit, že nejhorší práce už má někdo za sebou. Jenže pak začn...
Přečíst
Nájemní bydlení v České republice zůstává i v květnu 2026 pod silným tlakem poptávky. Nájemné za poslední tři roky vzrostlo o více než pětinu, nabídka se meziročně rozšířila a...
Přečíst
Pro realitní makléře: jak udělat z ceny, provize a podmínek férovou dohodu, kterou druhá strana umí podepsat
Přečíst
Vybrat správného realitního makléře je jedno z nejdůležitějších rozhodnutí při prodeji, koupi nebo pronájmu nemovitosti. Dobrý makléř umí pomoci s cenou, prezentací, jednáním...
Přečíst
Český realitní trh vstupuje do léta 2026 ve fázi, kdy se na první pohled zdá být velmi silný. Ceny nemovitostí dál rostou, nabídka se v některých segmentech zvyšuje a část trh...
Přečíst
Když je člověk pod tlakem, často hledá rychlou odpověď. Napíše známému, do rodinné skupiny, na Facebook nebo do Messengeru: „Co mám dělat?“ Jenže u realitních krizí může být j...
Přečíst
Nejsou to „drobnosti“, ale stavby, které mohou zásadně ovlivnit hodnotu, financování i prodej nemovitosti Nový stavební zákon pracuje s několika kategoriemi staveb. Veřejno...
Přečíst
Dálnice D10 patří mezi nejzajímavější realitní osy severovýchodně od Prahy. Propojuje hlavní město, jeho rostoucí zázemí, silnou Mladou Boleslav a dál přes Turnov otevírá cest...
Přečíst
Prodej nemovitosti je osobní rozhodnutí. Ne každý chce, aby se o něm hned dozvěděli sousedé, známí, kolegové, zaměstnavatel, nájemníci nebo širší rodina. Důvodem může být rozv...
Přečíst
Horší dostupnost klasického bydlení vede část lidí k tomu, že hledají jiné cesty. Nejčastěji nejde o exotiku, ale o chaty a chalupy k celoročnímu užívání, mobilní nebo modulov...
Přečíst
Výhradní smlouva s realitním makléřem v mnoha prodávajících vyvolává nejistotu. „Co když se uvážu na dlouho? Co když makléř nebude pracovat? Co když si kupujícího najdu sám? A...
Přečíst
Trh s byty k prodeji v České republice je po třech letech výrazně dražší, rychlejší a aktivnější. Ceny dál rostou, nabídka se proti loňsku rozšířila a doba nabízení se zkrátil...
Přečíst
Kupní smlouva je podepsaná, peníze jsou připravené v úschově a obě strany mají pocit, že prodej nemovitosti už je prakticky hotový. Jenže právě v této fázi často přichází nejc...
Přečíst
Rekonstrukce staršího domu je pro mnoho domácností finančně náročná. Nová podoba programu Nová zelená úsporám pro rodinné domy přináší možnost zvýhodněného financování úsporný...
Přečíst
Nový stavební zákon zjednodušil řadu menších staveb. Neznamená to ale, že na vlastním pozemku můžete postavit cokoliv. Kůlna, altán, pergola, přístřešek, skleník, bazén, op...
Přečíst
Liberecký kraj patří mezi regiony, kde se za posledních deset let výrazně změnila cenová hladina bydlení. Podle ověřených dat projektu Realiťák roku ve spolupráci s CEMAP – ce...
Přečíst
Bezpečný prodej nemovitosti nestojí jen na kupní smlouvě. Rozhoduje celý postup: rezervace, úschova, hypotéka kupujícího, návrh na vklad do katastru i správně nastavené uvolně...
Přečíst
Když rodina přijde o příjem, řeší dlouhodobou nemoc nebo vyhoření, může se i dříve stabilní hypotéka změnit v problém. Prodej nemovitosti pak nemusí být selhání, ale způsob, j...
Přečíst
Trh s rodinnými domy prošel za posledních deset let výraznou proměnou napříč celou republikou. Podle dubnových dat projektu Realiťák roku ve spolupráci s CEMAP – cenové mapy a...
Přečíst
Seriál Reality.iDNES.cz v praxi: průvodce pro veřejnost, makléře i samoprodejce Hledání, prodej nebo pronájem nemovitosti už dávno nezačíná až na osobní prohlídce. Ve větši...
Přečíst
Od 1. ledna 2026 mohou pronajímatelé využít nový rozkaz k vyklizení. Pomůže hlavně tam, kde nájem skončil, ale bývalý nájemce odmítá byt nebo dům opustit. Pronajímání bytu...
Přečíst
Trh s nájemními byty v České republice se v dubnu 2026 nachází na výrazně vyšší cenové hladině než před pěti lety. Podle ověřených dat projektu Realiťák roku ve spolupráci s C...
Přečíst
Obava z podpisu nevýhodné smlouvy s realitním makléřem je pro mnoho kupujících nemovitostí velmi reálná. Klient se často bojí, že bude tlačen do rychlého podpisu, že si nestih...
Přečíst
Vlastníte pozemek, zahradu nebo dům a máte pocit, že za brankou končí svět? Česká realita je střízlivější: vlastnické právo je velmi silně chráněné, ale není absolutní. Existu...
Přečíst
Realitní trh se mění rychleji než kdy dřív. Klienti jsou náročnější, konkurence viditelnější, technologie dostupnější a odpovědnost makléře stále větší. Právě proto je důležit...
Přečíst
Praha zůstává nejdražším realitním trhem v České republice. Podle dubnových dat projektu Realiťák roku ve spolupráci s CEMAP – cenové mapy a portálem Reality.iDNES.cz dosáhla...
Přečíst
37 realitních makléřů, přibližně 900 minut vzdělávání, více než 8 odborných lektorů, praktické workshopy, sdílení zkušeností i skvělá atmosféra na břehu Lipna. Jarní Realiťák...
Přečíst
Pro realitní makléře: jak přestat dokazovat a začít vyjednávat tak, aby padlo YES na smlouvu.
Přečíst
Jedna nemovitost, několik různých „hodnot“. Pro pojišťovnu je důležité něco jiného než pro kupujícího, pro banku něco jiného než pro soud, a pro dědické řízení zase jiný typ o...
Přečíst
D3 není jen dopravní stavba. Je to koridor, který postupně mění realitní chování domácností, investorů i pronajímatelů. Jakmile se zlepší nebo stabilizuje dojezd mezi Prahou,...
Přečíst
Když prodáváte byt v osobním vlastnictví, už většina lidí tuší, že se může řešit daň z příjmu – a že existují situace, kdy jste od ní osvobozeni. U družstevního bytu je to ale...
Přečíst
Mnoho lidí si stále myslí, že realitní makléř je člověk, který „dá inzerát, udělá prohlídky a sepíše smlouvu“. Jenže dnešní realitní obchod je složitější: hypotéky, úschovy, t...
Přečíst
Projekt Realiťák roku vítá další výraznou osobnost, která se pro rok 2026 rozhodla spojit své jméno s podporou kvality, profesionality a férového přístupu v realitním oboru. M...
Přečíst
Ceny bytů v Praze se v dubnu 2026 pohybovaly kolem 163 000 Kč za metr čtvereční a za posledních pět let vzrostly přibližně o 45 %. V některých krajích však růst cen bytů překo...
Přečíst
Rozvod bolí emočně, ale u nemovitosti často rozhodují úplně jiné věci než city: hypotéka, schopnost jednoho partnera vyplatit druhého, dohoda o dětech a časový tlak. V praxi k...
Přečíst
Spoluvlastnictví nemovitosti může být výhodné – dokud nedojde na prodej. Pak se často ukáže, že každý má jiný názor, jiné priority, jiné představy o ceně i postupu. Tato situa...
Přečíst
Dlouhé roky platilo v praxi jednoduché (a pro mnoho lidí tvrdé) pravidlo: kdo žije dlouhodobě v chatě nebo chalupě, často narážel na to, že na podporu na bydlení nedosáhne – z...
Přečíst
Trh s byty k prodeji v České republice se v dubnu 2026 dostal na další silnou úroveň. Podle ověřených dat projektu Realiťák roku ve spolupráci s CEMAP – cenové mapy a portálem...
Přečíst
Rok 2026 je pro developery, investory i vlastníky nemovitostí obdobím, kdy se vyplatí mít u každého projektu jasno v jedné věci: je to prodej, pronájem, nebo převod projektu –...
Přečíst
V seriálu postupujeme na modelovém příkladu prodeje bytu 2+kk v Praze a okolí, protože právě tady bývá zájem rychlý a intenzivní — a snadno se stane, že prodávající začne reag...
Přečíst