9.9.2024 9:55
V dnešním dynamickém světě realit se stává čím dál důležitější dbát nejen na estetiku, lokalitu a cenu nemovitosti, ale také na její energetickou náročnost. Energetický průkaz budov (PENB) je dokument, který je nezbytný při každém prodeji nebo pronájmu nemovitosti. Jeho absence může vést k vážným komplikacím a pokutám, což si majitelé nemovitostí často neuvědomují. Právě v těchto chvílích přichází na řadu zkušení a odborně zdatní realitní makléři, kteří se účastní projektu Realiťák roku. Tito profesionálové nejen že dokáží klienty provést celým procesem prodeje či pronájmu, ale také zajistí, aby veškerá legislativa, včetně zajištění PENB, byla správně a včas splněna.
Energetický průkaz budov (PENB) je dokument, který má za cíl poskytnout přehled o energetické náročnosti budovy. Tento průkaz hodnotí, kolik energie budova spotřebuje na vytápění, ohřev vody, větrání, osvětlení a další energetické potřeby. Energetická náročnost je rozdělena do několika tříd, od A (nejúspornější) po G (nejméně úsporná). Význam tohoto dokumentu spočívá nejen v tom, že umožňuje potenciálním kupujícím či nájemcům získat představu o budoucích nákladech na energie, ale také hraje roli při snižování celkové energetické spotřeby a zlepšování environmentálního dopadu nemovitosti.
Podle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, je povinností majitele nemovitosti zajistit zpracování PENB při prodeji nebo pronájmu budovy. Výjimku tvoří například historické budovy nebo objekty s menší podlahovou plochou. Pokud prodáváte byt, energetický průkaz budovy zajišťuje obvykle společenství vlastníků jednotek (SVJ) nebo bytové družstvo.
Zapojení kvalifikovaného makléře z projektu Realiťák roku do procesu prodeje nebo pronájmu nemovitosti může majiteli ušetřit nejen čas, ale také peníze a potenciální komplikace. Tito makléři mají bohaté zkušenosti s vyřizováním všech náležitostí, které prodej či pronájem nemovitosti zahrnuje, a to včetně zajištění potřebného energetického průkazu budovy. Díky svým rozsáhlým znalostem a praktickým zkušenostem dokáží identifikovat, kdy je třeba energetický průkaz obstarat a kdy není nutný, čímž minimalizují riziko sankcí a zbytečných nákladů.
Monika Lukášová, ředitelka projektu Realiťák roku a úspěšná realitní makléřka společnosti ReDeMa, k tomu říká: „Naši makléři jsou nejen odborníky na realitní trh, ale také rozumí důležitosti energetické účinnosti budov. Průkaz energetické náročnosti je klíčovým dokumentem, který nesmí být opomenut, a naši makléři se starají o to, aby byl vždy správně zajištěn.“
Makléři zapojení do projektu Realiťák roku se neustále vzdělávají a sledují aktuální legislativu, takže mohou svým klientům poskytovat ty nejaktuálnější informace a rady. V praxi to znamená, že pokud si nejste jisti, zda potřebujete PENB pro vaši nemovitost, nebo jaký je proces jeho získání, makléři z tohoto projektu jsou připraveni vám pomoci a poradit, jak postupovat.
Spolupráce s profesionálem z projektu Realiťák roku přináší mnoho výhod. Tito makléři nejen že disponují potřebnými znalostmi a zkušenostmi, ale také mají přístup k nejnovějším informacím a nástrojům, které jim umožňují rychle a efektivně zajistit veškeré náležitosti spojené s prodejem nebo pronájmem nemovitosti. To zahrnuje i zajištění PENB, který je pro mnoho majitelů nemovitostí zdrojem stresu a nejistoty.
Díky svému přístupu a pečlivosti mohou makléři z projektu Realiťák roku zajistit, že prodej nebo pronájem vaší nemovitosti proběhne hladce a bez zbytečných komplikací. Jejich odborné poradenství a schopnost orientovat se v legislativních požadavcích jsou pro úspěšný obchod naprosto zásadní.
„V dnešní době, kdy je trh s nemovitostmi velmi dynamický, je klíčové mít po boku odborníka, který dokáže nejen dobře prodat vaši nemovitost, ale také zajistit, aby vše proběhlo podle platné legislativy,“ dodává Monika Lukášová.
Projekt Realiťák roku se zaměřuje na výběr těch nejlepších makléřů, kteří se svým přístupem a profesionalitou vymykají průměru. Tito makléři jsou nejen garanty kvalitního servisu, ale také zárukou, že vaše nemovitost bude prodána či pronajata za co nejlepších podmínek.
Energetický průkaz budov je důležitým nástrojem, který ovlivňuje nejen hodnotu nemovitosti, ale také její atraktivitu na trhu. Zákazníci dnes čím dál více vyžadují informace o energetické náročnosti budov, což je dáno nejen snahou o snížení nákladů na energie, ale také rostoucím zájmem o ekologii a udržitelnost.
Spolupráce s makléři z projektu Realiťák roku je v tomto kontextu klíčová, protože tito odborníci mají všechny potřebné znalosti k tomu, aby zajistili, že prodej nebo pronájem vaší nemovitosti proběhne bez problémů a v souladu s platnými předpisy. Energetický průkaz budov je jedním z mnoha aspektů, který může ovlivnit úspěšnost vašeho obchodu, a právě proto je důležité mít po svém boku profesionála, který se v této problematice dokonale orientuje.
Pokud tedy plánujete prodej nebo pronájem nemovitosti, neváhejte se obrátit na odborníky z projektu Realiťák roku. S jejich pomocí získáte jistotu, že váš obchod proběhne hladce a s maximální možnou výhodou pro vás
Petr Makovský